目前，隨著商業(yè)企業(yè)競爭的加劇，購物環(huán)境與企業(yè)效益有著密切關系。大、中型商場紛繁規(guī)劃安裝中心空調體系。中心空調體系投資費用約占整個投資的10%左右，而平時的運轉費用占總動力費用的40%~60%。如南京某商場，夏日空調費用（僅計算電費）就花去了整個夏日總利潤的80%左右。對中心空調體系不加保護保養(yǎng)，成果空調制冷作用越來越差，一年不如一年，耗電越來越多，成本越來越高，設備損壞很嚴重，有些用戶的空調體系運用一年多就根本癱瘓。如辦理操作人員認真研討制訂針對本單位的中心空調體系的特色的修理保養(yǎng)計劃，使中心空調一直處于高效、節(jié)能工況下運轉。

　　商場中心空調用來調理商場一年四季的溫、濕度和彌補新鮮空氣，進步購物環(huán)境的舒適性其特色如下：

　　1、商場內人員密度高（一般每天客流量峰值常常呈現(xiàn)在上午10~11時，下午13~16時，顧客也較會集），尤其在節(jié)假日，新風處理量大，因而商場空調夏日制冷負荷大，冬季供暖負荷較小。

　　2、商場內客流量的不穩(wěn)定性和隨機性使得商場空調負荷不穩(wěn)定，要求空調體系變工況功能好，調理靈敏。

　　3、商場每天經營，四季氣候變化大，要求商場空調運轉工況與之相適應，既要滿意單個惡劣天氣的高峰負荷，又要在大部分時刻低負荷工況下有杰出的經濟功能。

　　2.保護與保養(yǎng)

　　2.1冷凍機

　　商場中心空調體系選用冷源設備會根據電力供應、投資、修建規(guī)模等要素加以考慮，表1列出了目前商場中心空調所用機組類型概況，根據調研用戶若從這幾方面加以要點保護保養(yǎng)的話，則會延長空調設備運用壽命，減緩制冷功率下降的速度。

　　2.2水體系

　　2.2.1冷卻水體系

　　由冷凝器、冷卻塔、水泵、管道、閥門、過濾器等組成冷卻水體系，它的作用是將制冷體系中的熱量排放到大氣中。中心空調體系中的冷凝器在水側會逐步構成一層水垢。冷凝器運用時刻越長，水質越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導熱系數小，影響冷凝器傳熱作用，導致冷凍機制冷作用差。因而，有必要采取相應的辦法去除冷凝器水側的水垢技能難題。去除冷凝器水側的水垢傳統(tǒng)辦法有人工洗刷，機械的和化學清洗。近幾年有些商場中心空調冷卻水體系安裝電子水處理儀后因該儀器本身的工作原理決議無法去除水中雜質只有經過排污到達防垢除垢的意圖，而空調操作人員往往疏忽這一點。安裝了電子水處理儀則無需排污這是過錯的了解。其每一種辦法都有不足之處。這就會呈現(xiàn)只有當冷凝器水側的水垢影響到整個制冷體系正常工作之后才會清洗冷凝器的水垢。新一代水處理儀具有丈量水溫和水中總固體溶解度，然后主動調整儀器的運轉參數。但排污工作仍不可忽視。

　　軍團病感染及其對策：1976年在美國費城發(fā)現(xiàn)軍團病。1981年在南京發(fā)現(xiàn)首例軍團病例。軍團病菌的生計條件是：當水溫在25℃——42℃（其間水溫37℃繁衍zui快），水體滯流，水中含有大量的水垢、沉淀物、微生物膜及變形蟲等會迅速繁衍并或許到達要挾人體健康。

　　中心空調設備中的冷卻水體系給軍團病菌的生計和繁衍供給了有利條件：其一，冷卻水溫在31℃——35℃；其二，大量的空氣經冷卻水的洗滌，塵埃、有機物和微生物及其殘骸在冷卻水體系中堆積，這些物質為軍團病菌的繁衍供給養(yǎng)分來源。這樣對冷卻塔及管道的清潔工作可削減軍團病菌生長所需養(yǎng)料。

　　預防軍團病有用辦法：A定時在冷卻塔循環(huán)水中投放消毒滅菌劑和滅藻劑，針對軍團菌臺灣某公司生產的ARKO—400滅菌滅藻劑對軍團菌抑制與殺滅均有極佳作用，處理冷卻水塔因日照，長滿青苔而形成污塞之困擾。每周添加一次。B定時清洗冷卻水盤和蓄水池，鏟除水中微生物藉以作為養(yǎng)分源的腐敗雜物然后削減微生物的繁衍，主張一年清洗1—2次可用廣東某廠生產高級空調水垢鏟除劑進行清洗，快速便利。C定時檢查水質，根據水質情況決議換水的時刻。D保證一定量的彌補水，以下降冷卻水蒸發(fā)濃縮的程度。

　　2.2.2冷媒水體系

　　冷媒水體系的用水一般都選用自來水，水在體系中不與空氣接觸，不受陽光照耀，水質不易變壞。水質變壞時，其主要原因也不是結垢，而是腐蝕。這些腐蝕是由于彌補水帶入的氧氣，各種不同金屬資料引起的電偶腐蝕以及厭氧微生物的生長所引起。腐蝕所構成的污泥，也會形成水質變壞、管路阻塞，尤其是風機盤管水過濾器容易阻塞，影響制冷作用，時刻一長還會產生泄漏。臺灣某公司產的密閉體系腐蝕抑制劑ARKO—501參加冷媒水體系后能夠有用地對管路體系中所有金屬有防蝕作用均極佳，并具有防止沉淀物構成，用戶只需每周添加一次。

　　2.3結尾設備保護保養(yǎng)與室內空氣質量

　　2.3.1風機盤管、新風機組、表冷器及組合式空調箱保護與保養(yǎng)

　　中心空調體系結尾設備對空氣進行熱、濕處理后到達設定值之后被送往空調房間，這些設備在運用后會呈現(xiàn)一些常見故障并提出了處理這些問題的對策。

　　2.3.2室內空氣質量與空氣凈化設備

　　商場里空氣質量低劣的原因是：

　　a、商場里通風不良，空調體系的空氣過濾欠安，在人、商場、空調機三者之間構成一個封閉的循環(huán)體系，在這個體系中，人體無法得到足夠的新鮮空氣，因而導致一些體弱顧客或經營員在商場里暈厥。據了解人體所需的足夠氧氣濃度標準應為21%。醫(yī)學監(jiān)測數據標明，生活空間假如幾小時不通風氧氣濃度將下降到17~19%，然后影響到人體對氧氣的正常需求，以致頭暈目眩渾身乏力。

　　b、商場內修建裝璜資料、各種家具不斷散發(fā)出甲醛、氯化物、苯等有毒有害物質，濃度甚高。

　　c、顧客、經營員在商場內活動，經過呼吸道、汗腺排出大量污染物。

　　d、商場一般都設置在交通便捷地段，車輛很多，轎車排出的尾氣不可避免地竄入到商場里來。為了營造杰出的購物環(huán)境對室內空氣進行技能處理是必要的。表3給出了紫外線滅菌技能、安裝方位、作用、作用及應用場合。定時或不定時清洗過濾器，選用合格的過濾器，能夠避免風口處沾滿黑漬，影響顧客在商場的購物愿望。

3.定論與主張

　　對制冷機及體系，按操作修理規(guī)程每年檢修一次；注重水質處理；定時清洗結尾設備過濾器；對修理辦理運轉部分的擔任人和工作人員，要進行針對性的培訓，以便使他們全面了解和熟悉采暖通風和空調體系的辦理操控和修理技能；研討顧客在商場購物時對環(huán)境的要求，向運轉辦理技能人員供給每月的能量損耗和費用，以便辦理人員注重能耗情況，擬定下一個月的節(jié)能運轉指標，將每年同一個月的室外氣溫及當月耗能制成表格，可供運轉辦理技能人員參考。